Sitges amb la promoció de l'Habitatge Assequible
El deure d'impulsar polítiques d'habitatge a favor dels col·lectius més desfavorits, ja sigui directament o a través d'acords amb empreses sense ànim de lucre, compleix el que s'especifica tant a la Constitució espanyola com al nou Estatut de Catalunya: el dret de les persones a un habitatge digne.
La creació d'un parc d'habitatges socials de protecció pública a la vila és una iniciativa amb un doble objectiu; d'una banda, aconseguir que segments de població exclosos del mercat de venda tinguin accés a un habitatge digne i assequible. De l'altre, promoure el règim de tinença de lloguer per tal d'avançar en la recerca d'un equilibri entre les dues modalitats bàsiques d'ús dels habitatges com són la propietat i el lloguer.
El sorteig dels habitatges se celebrarà el dia 17 de setembre de 2009. Aquest acte es farà en presència d'un notari assistit per un pèrit informàtic i no serà públic. Els resultats del sorteig es podran consultar a partir de les 18 hores a la pàgina d'internet de l'Obra Social de la Caixa.
A continuació us oferim un resum de les característiques de la promoció d'habitatges de lloguer de Pins Vens / Blanca Subur.
Índex
Calendari
| Presentació sol·licituds (1a Fase): | del 18/05/09 al 30/06/09 |
| Presentació sol·licituds (2a Fase): | de l'01/07/09 al 31/07/09 |
| Subsanació anomalies sol.licituds: | del 18/05/09 al 14/08/09 |
| Publicació setmanal llistes provisionals: | del 22/05/09 al 27/08/09 |
| Publicació últimes llistes provisionals sol·licitants: | 28/08/2009 |
| Presentació al·legacions: | del 31-08-09 al 04-09-09 |
| Publicació llistat definitiu: | 15/09/2009 |
| Sorteig: | 17/09/2009 |
| Publicació llistat sorteig: | 17/09/2009 a partir de les 18.00h |
DATES ORIENTATIVES
- Aportació de la documentació dels afavorits: octubre 2009
- Publicació llistat adjudicataris: novembre 2009
- Entrega de Claus: desembre 2009
Característiques dels habitatges
Promoció de 124 habitatges amb plaça d'aparcament vinculada, en règim de lloguer per a joves i gent gran.
Superfície aproximada: entre 40 i 60 metres quadrats- Nombre de dormitoris: 2
- Nombre de cambres higièniques: 1
- Superfície aproximada de les places d'aparcament: entre 10 i 12 metres quadrats
Habitatges adaptats
La promoció compta amb tres habitatges adaptats per a persones amb mobilitat reduïda o bé que disposin d'un certificat que els reconegui un grau de disminució igual o superior al 33%.En cas que s'opti a un d'aquests habitatges, no s'aplicarà el requisit d'edat.
Característiques del lloguer
- Durada: 5 anys. En el cas dels adjudicataris majors de 65 anys, el contracte serà renovable a petició de l'arrendatari, sempre que es compleixin els requisits establerts a la normativa vigent d'HPO.
- Fiança: equivalent a una mensualitat de la renda
- Aval: caldrà formalitzar un aval bancari per import de dues mensualitats de la renda
Preus
El preu del lloguer (mensual) oscil·larà entre els 270 i 280 €. Aquest preu no inclou impostos, despeses de conservació i reparació generals i individuals.
Les rendes s'actualitzaran en base a la variació experimentada per l'IPC anualment)
Per consultar en detall els preus de cada habitatge consulteu l'Annex 2 del Reglament
Condicions per accedir a un habitatge
Edat
Majors d'edat i menors de 35 anys o bé majors de 65 anys a l'inici del període de presentació de sol·licituds (18/05/2009)
És a dir, per accedir a un habitatge per a menors de 35 anys cal haver nascut abans del 18/05/1991 i després del 19/05/1974 i, per accedir a un habitatge per a majors de 65 anys cal haver nascut abans del 18/05/1944.
Nacionalitat
Si la persona sol·licitant és d'una nacionalitat diferents a la dels estats membres de la Unió Europea, haurà de disposar d'un permís de residència permanent el dia que s'iniciï el període de presentació de sol·licituds (18/05/2009).
Unitat familiar o de convivència
El sol·licitant no podrà formar part d'una unitat familiar o de convivència de més de dos membres i, caldrà que es tracti d'un dels següents casos:
- Matrimoni
- Parella de fet
- Vincle parentiu de fins al segon grau de consanguinitat (pare/mare, fill/a, o bé avi/àvia, germà/na, nét/a)
Empadronament
Caldrà complir qualsevol dels següents requisits d'empadronament:
a.1) Estar empadronat al municipi de Sitges amb una antiguitat mínima de 3 anys ininterromputs, a comptar des de la data d'inici del termini de presentació de sol·licituds de la 1a fase, o bé estar empadronat per un període mínim de 6 anys dins dels últims 15 anys en el moment de la data d'inici del termini de presentació de sol·licituds.
a.2) Estar empadronat al municipi de Sitges i no complir cap dels requisits d'empadronament de l'apartat a.1)
b) Sense complir els requisits d'empadronament a.1) o a.2), estar empadronat en qualsevol municipi de la província de Barcelona.
Per optar als d'habitatges adaptats s'acceptaran aquells sol·licitants que compleixin qualsevol dels requisits d'empadronament i tindran preferència en el sorteig les persones que compleixin aquests requisits per aquest ordre: a.1) a.2) o b)
Per optar als habitatges restants de la promoció, en una primera fase d'admissió de sol·licituds, únicament s'acceptaran aquells sol·licitants que compleixin el requisit d'empadronament a.1) o a.2) i tindran preferència en l'adjudicació els sol·licitants que compleixin el requisit d'empadronament a.1).
En cas que el nombre de sol·licituds acceptades en una primera fase, no fos suficient per omplir els habitatges i per cobrir de forma suficient la llista d'espera s'obrirà una segona fase en la que s'acceptaran aquells sol·licitants que compleixin el requisit d'empadronament b).
Ingressos
Els ingressos de la unitat familiar o de convivència hauran de ser superiors als 10.800€ en l'exercici fiscal amb termini de presentació de la renda vençut, i com a màxim de:
- Un membre: 43419€ (44672€ si presenta minusvalidesa)
- Dos membres: 44672€ (46687 si un dels dos presenta minusvalidesa)
L'acreditació d'ingressos mínims es podrà substituir per l'aportació d'un aval corresponent a 4 mensualitats de la renda més la previsió de despeses generals.
Sol·licituds
Podreu recollir els impresos de sol·licitud a partir del dia 18 de maig a:
Un cop omplertes, les sol·licituds es presentaran a qualsevol oficina de 'la Caixa' de Sitges.
Documentació a presentar
En el moment de presentar la sol·licitud únicament haureu de presentar l'original del vostre document oficial d'identitat (DNI, NIE o targeta d'identitat d'un estat membre de la UE o passaport).
En cas que esdevingueu afavorits en el sorteig, haureu de presentar:
- Fotocòpia compulsada del document oficial d'identitat (DNI, NIE o targeta d'identitat d'un estat membre de la UE o passaport). Feu clic per consultar el tràmit
- Certificat històric del padró municipal d'habitants. Feu clic per consultar el tràmit
- En cas que opteu a un dels habitatges Certificat acreditatiu del grau de minusvalidesa . Feu clic per consultar el tràmit
- Certificat cadastral on consti que no figura com a titular d'un altre habitatge. Podeu sol·licitar-lo a l'Organisme de Gestió Tributària
En cas que la persona sol·licitant hagi assenyalat a la sol·licitud que conviurà amb una altra persona, aquesta haurà de presentar:
- Tota la documentació exigida al sol·licitant, excepte la relativa al Certificat d'Empadronament. En el cas del permís de residència no s'exigirà que aquest tingui caràcter permanent.
- Original i Fotocòpia del Llibre/s de Família o bé certificat acreditatiu de la inscripció de la parella de fet al corresponent Registre Públic.
Pel que fa a l'acreditació dels ingressos del sol·licitant i la persona amb la que conviurà, si és el cas, haurà d'aportar la següent documentació:
- En el cas que hagi presentat la declaració de l'IRPF del 2008, haurà d'aportar Certificat Resum de la Declaració, expedit per l'Agencia Tributària.
- En el cas que no hagi presentat la declaració de l'IRPF del 2008, haurà d'aportar Certificat d'Imputacions del 2008, expedit per l'Agència Tributaria.
- En el cas que no aporti el Certificat d'imputacions haurà d'aportar la següent documentació depenent de la seva situació: en el cas d'un treballador percompte aliè, Certificats d'ingressos i retencions del 2008, expedit per l'empresari; en el cas d'un treballador per compte propi, les declaracions trimestrals d'IVA i de pagaments a compte d'IRPF de l'exercici 2008; en el cas d'un pensionista, Certificat de Pensions del 2008, expedit per l'Institut Nacional de la Seguretat Social; i en el cas d'un aturat, Certificat de l'INEM acreditatiu de la percepció de prestacions per atur del 2008.
- En tots els casos abans esmentats, hauran d'aportar el Certificat de vida laboral, excepte els pensionistes amb jubilació complerta, expedit per la Tresoreria de la Seguretat Social, i també una Declaració jurada dels ingressos obtinguts en l'any 2008.
Més informació
Per obtenir més informacio o aclarir qualsevol dubte podeu adreçar-vos a:
- Oficines d'Atenció Ciutadana (OACs)
Telèfon: 010 (93 811 48 04 des de fora de Sitges) - Obra Social de 'la Caixa'
Tel. 93 344 73 66
Próximes promocions
Habitatges de règim general a preu concertat a Can Pei
Actualment s'estan construïnt 70 habitatges a Can Pei. Del total d'habitatges, 58 seran adjudicats directament per l'Ajuntament de Sitges i 12 seran adjudicats per l'empresa promotora Sitges Residencial.
Per obtenir més informació podeu inscriure-us a la llista de sol·licitants d'informació sobre promocions d'habitatge amb protecció
Promocions acabades i adjudicades
113 habitatges de lloguer assequible a la Plana Est