PPU 07 Camí de la Fita

Es correspon aproximadament als anteriors sectors del parc del Camí de la Fita i del Camí de la Fita, i una part del sector Camí de Can.
1. OBJECTIUS
Crear un sector amb edificació unifamiliar i plurifamiliar aïllada de baixa densitat.

2. ÀMBIT
Delimitat a ponent per l’accés a l’autopista C-32 des de la futura rambla del Migdia i al nord per la C-32.
Àmbit delimitat en els plànols d'ordenació.

3. SUPERFÍCIE:    11,187 Ha

4. DENSITAT BRUTA D’HABITATGES:     20 habitatges/Ha

5. EDIFICABILITAT BRUTA • residencial:     0,2625 m2 sostre/ m2 sòl • altres usos: 0,10 m2sostre/m2sòl

6. CESSIONS: • Vialitat, parcs i jardins i equipaments: 50% • 10% de l’Aprofitament urbanístic del sector

7. CONDICIONS D’ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ Ciutat jardí combinada amb edificació unifamiliar aïllada de baixa densitat i plurifamiliar aïllada de baixa densitat amb una altura màxima de PB+2PP.

8. USOS Habitatge unifamiliar i plurifamiliar, comerç, sanitari-assistencial, associatiu, esportiu, religiós, cultural, oficines-administratiu i restauració.

9. RESERVA PER A LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES ASSEQUIBLES.

En aquest sector caldrà fer una reserva per a la construcció d'habitatges de protecció pública del sòl corresponent al 20% del sostre que es qualifica per a ús d'habitatge de nova implantació, així com el 10% per a habitatge concertat. En total es farà una reserva mínima de 90 habitatges assequibles.

10. SISTEMA D’ACTUACIÓ: Reparcel.lació en la modalitat de compensació bàsica.

PPU 07 Camí de la Fita

Urbanisme

PPU 07 Camí de la Fita