Sol·licitud d'un habitatge en règim de compra venda en propietat a preu concertat a la urbanització de Can Pei

Termini de la sol·licitud

del 30 de juny al 15 de setembre de 2010

TRÀMIT MUNICIPAL

L'Ajuntament de Sitges, a través de la societat municipal Sitges Model XXI ofereix 49 habitatges de protecció oficial a preu concertatamb plaça de garatge i traster vinculats situats a l'edifici de nova construcció situat al carrer de Josep Irla, 10 (Urbanització Can Pei) en règim de compra venda en propietat.

Els habitatges es distribuiran de la següent manera:

2 habitatges es destinaran a persones amb mobilitat reduïda o bé amb una discapacitat igual o superior al 33%

47 habitatges es destinaran als següents grups:

Grup 1: persones entre 18 i 34 anys
Grup 2: persones entre 35 i 49 anys
Grup 3: persones de 50 a 65 anys

Preu:

Tràmit gratuït

Informació general

Qui el pot demanar?

- La persona interessada o afectada pel tràmit.
- Un/a representant degudament autoritzat/da.

Requeriments

Ser de nacionalitat espanyola, o bé de qualsevulla dels Estats membres de la Unió Europea o bé tenir permís de residència permanent.
Gaudir de plenes facultats civils i no tenir cap tipus de limitació de la capacitat civil.
Padró: antiguitat mínima de 3 anys ininterromputs, o bé haver estar empadronat al municipi per un període mínim de 6 anys dins dels últims 15 anys. En cas que hi hagi més d'un sol•licitant, serà suficient que un d'ells compleixi el requisit de padró.
Els Ingressos familiars ponderats del sol·licitant o unitat familiar no podran superar 6,54 vegades l’IRSC ni ser inferiors a un 5% del preu de venda de l’habitatge:
- 1 Membre 68.892,40 €
- 2 Membres 71.023,09 €
- 3 Membres 74.077,85 €
- 4 Membres o més 74.341,64 €
Ni el sol·licitant ni qualsevol membre de la seva unitat de convivència podran ser titulars de ple domini o d'un dret real d'ús o gaudi sobre algun habitatge.

A més en el cas d’habitatges destinats a persones amb mobilitat reduïda o amb discapacitat:

Els sol•licitant o algun membre de la unitat familiar o de convivència haurà de tenir el certificat de mobilitat reduïda, o tenir un grau de discapacitat d’un mínim del 33% i estar en possessió del certificat emès pel ICASS
Podran accedir als habitatges reservats per a persones amb mobilitat reduïda aquelles que tinguin algun fill de més de 5 anys, amb una disminució que afecti la seva mobilitat i necessiti un habitatge adaptat.

Procediments

Ompliu la sol·licitud, imprimiu-ne dues còpies i signeu-la (cal que la signin tots els membres de la unitat de convivència majors de 18 anys)
Recopileu la documentació requerida i fotocopieu-la
Presenteu a l'Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC) les sol·lcituds i la documentació (original i fotocòpia)
En el moment de la presentació compulsarem les fotocòpies i us retornarem els originals
Conserveu el comprovant de la presentació de la sol·licitud (el necessitareu per consultar les llistes)
Consulteu les llistes provisionals i, si cal, presenteu les al·legacions adients.
En cas que esdevingueu adjudicatari/ària, rebreu informació detallada sobre els següents passos a seguir.

Temps mitjà de resolució

Les llistes provisionals es publicaran el 22/09/2010

Impresos del tràmit

Inici pàgina

Documentació necessària

Tota la documentació s'ha de presentar en original i fotocòpia

Sol•licitud oficial omplerta i signada per tots els membres majors d’edat de la unitat de convivència.
El compliment del requisit d’empadronament es revisarà en el moment de presentar la sol•licitud (no cal aportar cap document acreditatiu d’aquest fet).
Document Nacional d'Identitat, NIE o tageta d’identitat (ciutadans UE) de tots els membres de la unitat de convivència.
Si s’escau documentació acreditativa de la necessitat d’habitatge.
En relació amb els habitatges que són destinats a persones amb mobilitat reduïda o amb una discapacitat mínima del 33%, caldrà presentar el corresponent certificat de l’Institut Català d’Assistència i Serveis Socials (ICASS).
Declaració de l’'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) corresponent a l’any 2009 de tots els sol•licitants i les persones majors d’edat amb qui conviuran.
En el cas que algun membre no estigui obligat legalment a presentar la Declaració de l’'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF), haurà d’aportar certificat d’Imputacions del període impositiu immediatament anterior expedit per l’Agència Tributària.
- En el cas que no aporti el certificat d’imputacions haurà d’aportar la següent documentació depenent de la seva situació:
- En el cas d’un treballador per compte aliè: certificat d’ingressos i retencions del període immediatament anterior, expedit per l’empresari.
- En el cas d’un treballador per compte propi: Les declaracions trimestrals d’IVA i de pagaments a compte de l’IRPF de l’exercici immediatament anterior.
- En el cas d’un pensionista: Certificat de Pensions de l’exercici immediatament anterior expedit per l’Institut Nacional de la Seguretat Social
- En el cas d’un aturat: Certificat de l’INEM de la percepció de prestacions per atur del període immediatament anterior.
- En tots aquests casos s’haurà d’aportar l’Informe de Vida laboral, excepte els pensionistes amb jubilació complerta, expedit per la Tresoreria de la Seguretat Social (tel. 901502050), i també una Declaració Jurada dels ingressos obtinguts en el període immediatament anterior.
Certificat Cadastral on consti que ni el sol•licitant ni la resta de membres de la unitat de convivència figura a la base de dades nacional del Cadastre com a titular d’un altre habitatge (es pot sol•licitar a l’Organisme de Gestió Tributària).
Declaració responsable signada per tots els membres majors d’edat que formin la unitat de convivència (es troba al document de sol•licitud).
En el cas dels sol•licitants d'habitatges reservats per a persones amb mobilitat reduïda, si aquest o algun membre de la unitat familiar és propietari d'altre habitatge, haurà d'aportar informe tècnic acreditant que aquest no reuneix els requisits necessaris per a persones amb mobilitat reduïda i a més no és possible adequar-la. També es comprometrà a oferir-lo a la Xarxa de Mediadors per a Lloguer de conformitat amb el previst.

Quan el sol•licitant hagi assenyalat que conviurà amb altres persones en unitat familiar o de convivència a la sol•licitud també haurà de presentar: