El ple aprova el Pla Local de l’Habitatge 2025-2030

El ple de febrer ha donat llum verda a l’aprovació inicial del Pla Local de l’Habitatge (PLH) 2025-2030, l’eina per planificar i programar les mesures d’habitatge a Sitges, en línia amb la Llei del Dret a l’Habitatge de Catalunya. Aquest document parteix d’una diagnosi i defineix les necessitats i els reptes del municipi en habitatge. També planteja les accions que es volen executar per millorar l’accés en els pròxims cinc anys.

L’actualització del Pla Local de l’Habitatge vol donar resposta a l’emergència habitacional que es viu a Sitges. En aquesta línia el document inclou un pla d’accions que té en compte noves realitats com el lloguer temporal i incorpora la proposta d’habitatge dotacional destinat a col·lectius amb necessitats residencials específiques, com joves, gent gran o persones en situació de vulnerabilitat. Aquest tipus d’habitatge s’ubica en sòls qualificats com a equipaments i té una funció social, ja que ofereix allotjament temporal o de llarga durada amb serveis comunitaris associats. La proposta s’incorpora fruit de l’acord amb el grup municipal del PSC per al nou pressupost municipal, com també el compromís d’exercir el dret  preferent i de tanteig i retracte en pisos de protecció propietat de La Caixa. El document està redactat per la Diputació de Barcelona en col·laboració amb l’Ajuntament.

Després de l’aprovació inicial del PLH, s’inicia el període d’exposició pública on es poden presentar al·legacions. El document es pot consultar a l’enllaç del Pla Local d'Habitatge de Sitges - Ajuntament de Sitges.

L’alcaldessa de Sitges, Aurora Carbonell, ha explicat que “la dificultat per accedir a un habitatge és el repte més gran que afrontem a Sitges, ja que no només condiciona el futur del municipi, sinó que també impacta profundament en la nostra societat”. L’Alcaldessa ha recordat la feina prèvia que s’ha fet per elaborar aquest pla “amb un procés participatiu per recollir les opinions i propostes de la ciutadania i també amb una sessió informativa al Miramar Centre Cultural, on es van presentar les conclusions i propostes recollides durant el procés participatiu”. Aurora Carbonell ha subratllat que “el pla ens permetrà contribuir a cobrir les necessitats d’habitatge del nostre municipi, posant una especial atenció en l’accés a l’habitatge assequible, la rehabilitació del parc residencial i la promoció de polítiques d’habitatge inclusives”. Aurora Carbonell ha conclòs que “aquest és un compromís ferm del govern municipal per treballar per un Sitges més accessible, equilibrat i amb opcions d’habitatge per a tothom".

La regidora d’Habitatge, Carme Gasulla, ha destacat que “aquest document tècnic ve molt marcat pel Pla Territorial Sectorial d’Habitatge de Catalunya. Si executem tot el planejament i s’adopten altres línies d’actuació podrem assolir el 15% d’habitatges  destinats a polítiques socials al 2044 per complir l’objectiu solidaritat urbana que marca el Pla Territorial Sectorial d’Habitatge de Catalunya. D’aquest 15%, el 10,3% haurien de ser lloguer social. Actualment a Sitges tenim el 3,3% dedicat a l’HPO i com manifesta aquest full de ruta tenim molt camí per recórrer. Per això, al Pla Local de l’Habitatge, que presentem, s’han incorporat noves actuacions com l’abordatge de la problemàtica dels pisos de la Caixa, els lloguers de temporada o la creació d’habitatge dotacional”.

Pla Especial

Durant la sessió plenària, corresponent al mes de febrer, també s’ha dut a terme l’aprovació definitiva, per unanimitat, del Pla Especial per concretar els usos i establir els paràmetres urbanístics reguladors del sòl qualificat de “reserva d’equipament” al Passeig de la Riera de Ribes, número de  15. Actualment, aquesta parcel·la de 6.571,82 m², que està sense edificar i ocupada per vegetació, està qualificada pel  Pla Parcial PPU 10 (Antic Baixador de Terramar) com a Reserva de Sistema d’Equipaments. El POUM estableix que en el cas d’equipaments sense ús assignat cal tramitar un Pla Especial Urbanístic en què es concreti l’ús dels esmentats equipaments.

El nou pla especial proposa la qualificació urbanística mixta d’equipaments per permetre la implantació d’un sistema de regeneració d’aigües, que provenen de la depuradora de Sitges-Sant Pere de Ribes, i la implantació d’una zona d’horts urbans. Aquesta mesura es fa per poder instal·lar una depuradora amb l’objectiu d’atendre possibles episodis de sequera. Amb els tractaments adients, es podrà utilitzar l’aigua depurada per a determinats usos i disposar de més recursos hídrics, alhora que es redueix el consum d’aigua. L’actuació és portarà a terme amb els Fons Next Generation, en el marc del Pla de Sostenibilitat Turística en Destinacions.

Paral·lelament, el Pla Especial recull també els usos compatibles i complementaris (com els culturals, recreatius o associatius) i concreta les condicions d’edificació. Ara aquest pla se sotmet a exposició pública durant un mes i es podran presentar-hi al·legacions.  

Altres punts del Ple

També en l’àmbit d’Urbanisme i Territori, el Ple ha donat el vistiplau, per unanimitat, a l’aprovació inicial de l’ordenança reguladora sobre l’ús del sòl i edificació per agilitzar la tramitació de les llicències d’obres.

Un altre dels punts destacats del ple de febrer ha estat l’aprovació de la constitució de la comissió tècnica d’estudi per a la creació de l’ordenança reguladora de l’activitat de músics i artistes al carrer. Aquest organisme, designat pel ple, serà l’encarregat de redactar el text per fer l’avantprojecte de la norma. La finalitat és fer un document que estableixi les condicions d’espai, d’horaris i mediambientals adequades per oferir la possibilitat d’expressar-se artísticament sense causar molèsties al veïnat o als vianants.

En el transcurs del ple, també s’ha fet un agraïment públic a la Comissió de Reis, que ha finalitzat la seva encomana, i ha tothom qui ha col·laborat amb l’àmplia oferta cultural i lúdica de Nadal.

A l’inici del Ple de febrer, s’ha llegit una Declaració institucional amb motiu del Dia Internacional de les Dones, que enguany reivindica la força del moviment feminista com a motor de canvi i de transformació social.

Mocions dels diversos grups polítics

En l’apartat de les mocions, el ple ha debatut i votat les següents propostes: 

• S’ha aprovat per unanimitat la proposta d’acord del grup municipal de Junts per Sitges en suport a la pesca.
• S’ha aprovat la proposta d’acord del grup municipal Fets per Sitges sobre l’exercici del dret de tanteig i retracte per a l’adquisició d’habitatges protegits i d’obres socials, per 19 vots a favor (Fets per Sitges, ERC, SGI, Verds en Comú Podem, Junts per Sitges, PSC – El Margalló i Vox) i dues abstencions (PP i Guanyem Sitges).
• S’ha aprovat la proposta d’acord del grup polític municipal de Junts per Sitges de suport a la Bressola, per 19 vots a favor (Junts per Sitges, ERC, SGI, Verds en Comú Podem, Guanyem Sitges i PSC – El Margalló i Fets per Sitges) i dos vots en contra (Vox i PP).
• S’ha aprovat per unanimitat la proposta d’acord del grup polític municipal de Fets per Sitges per a la dispensació de medicaments per part dels veterinaris i en defensa de la seva autonomia professional.
• S’ha aprovat per unanimitat la proposta d’acord del grup polític municipal de Fets per Sitges per a la reducció de l’IVA en els serveis veterinaris per a animals de companyia i la desgravació de les despeses veterinàries en la declaració de la renda.
• S’ha aprovat la proposta d’acord del grup polític municipal de Verds en comú Podem de rebuig a l’ofensiva dels Estats Units sobre el futur de la Franja de Gaza, per 14 vots a favor (Verds en Comú Podem, ERC, SGI, Guanyem Sitges i PSC – El Margalló), dos vots en contra (PP i Vox) i cinc abstencions (Fets per Sitges i Junts per Sitges).