Situació actual i escenaris de futur de les promocions dels pisos de La Caixa a La Plana i la Blanca Subur
Dret preferent de compra dels habitatges per a que mantinguin la funció social
L’Ajuntament de Sitges referma l'aposta per l’habitatge públic protegit i la voluntat que els pisos de les promocions de La Caixa continuïn tenint la finalitat amb què van ser creats: habitatge protegit.
En aquest sentit, l’Ajuntament ha iniciat els tràmits per adquirir tots els pisos possibles de la promoció de La Caixa a la Plana Est i la Blanca Subur, en col·laboració amb altres administracions públiques. En virtut del conveni signat l’any 2005 entre l’Ajuntament i la Caixa, l’administració municipal té un dret preferent de compra sobre aquestes promocions, quan es posin a la venda.
Correu electrònic per resoldre dubtes sobre aquests pisos: consulteshpoplanablanca@sitges.cat
FAQ - Preguntes freqüents
Els pisos encara són Habitatges de Protecció Oficial?
Sí, els habitatges de la promoció Blanca Subur mantenen un règim de protecció oficial de caràcter indefinit, mentre que els habitatges de la promoció de La Plana continuaran qualificats com a protegits fins a l’any 2037.
M'han ofert la compra de l'habitatge. Què farà l'Ajuntament?
L’Ajuntament no exercirà el dret d’adquisició preferent si la proposta de compra s’adreça als llogaters actuals de les promocions.
He d'anar-me'n de l’habitatge? Puc continuar-hi vivint?
Podeu continuar vivint a l’habitatge mentre el vostre contracte de lloguer estigui vigent.
Què passa amb el contracte de lloguer en cas de llogaters majors de 65 anys?
Cal estudiar cada situació concreta. El llogater haurà de sol·licitar la pròrroga del contracte amb l’antelació que estableixi el mateix contracte de lloguer.
L'Ajuntament comprarà els edificis?
L’Ajuntament està tramitant la compra de tres habitatges de la promoció de La Plana en exercici del dret d’adquisició preferent, d’acord amb el conveni signat l’any 2005. L’objectiu d’aquesta adquisició és preservar la funció social dels habitatges i garantir-ne l’ús per a polítiques d’habitatge assequible. Paral·lelament, s’està treballant per obtenir suport econòmic i institucional d’altres administracions públiques, com la Generalitat de Catalunya i l’INCASÒL, per consolidar aquesta línia d’actuació i garantir el manteniment de l’habitatge com a bé d’ús social.
Cal que ens apuntem al Registre de Sol·licitants d'HPO de Sitges (RSHPOS)? Com ho haig de fer per apuntar-m'hi?
Sí, si sou llogaters i teniu la voluntat de comprar l’habitatge, cal que estigueu inscrits al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial (RSHPO) de Sitges. Podeu fer la inscripció seleccionant l’opció de compra en el formulari de Sol·licitud que podeu descarregar a través del web de l’Ajuntament de Sitges, en aquest enllaç, i també podeu tramitar-ho electrònicament si teniu signatura digital:
> Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial (RSHPO) de Sitges
Es pot vendre o llogar un habitatge amb protecció oficial (HPO)?
Sí, un habitatge amb protecció oficial es pot vendre o llogar, però sempre d’acord amb la normativa específica que regula aquest tipus d’habitatges. Tant la venda com el lloguer requereixen autorització prèvia de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, i han de respectar els límits de preu i les condicions establertes. A més, en cas de venda, s’han de tramitar els drets d’adquisició preferent (opció i retracte) per part de l’Administració, i pot ser necessari reintegrar ajuts públics rebuts.
Per resoldre qualsevol altre dubte o inquietud, us podeu adreçar al correu consulteshpoplanablanca@sitges.cat.
___________________
A punt per adquirir els primers pisos i mantenir-ne la funció d'habitatge protegit
L’Ajuntament ja s’ha dotat d’una primera reserva de 550.000€ en el pressupost municipal del 2025 per comprar els primers tres pisos de La Plana que s’han posat a la venda. A més d’aquests primers tres pisos, l’Ajuntament ha fet saber a la immobiliària de La Caixa la voluntat del govern de Sitges de continuar en aquesta línia en tots els casos en què l’Ajuntament tingui un dret de compra preferent. Per fer-ho realitat, l'Ajuntament manté converses amb altres administracions públiques catalanes.
Les promocions que es van desenvolupar arran del conveni entre l’Ajuntament i La Caixa del 2005 van suposar la creació de 237 habitatges protegits, repartits entre el sector de La Plana i l’espai de les antigues instal·lacions esportives del Club de futbol Blanca Subur.
Futura promoció de 482 habitatges
Dins del desenvolupament del Pla Local de l’Habitatge, l’Ajuntament de Sitges també està iniciant els tràmits urbanístics per fer una promoció de 482 habitatges de protecció oficial a La Plana-Santa Bàrbara. En paral·lel, l’Ajuntament ha inscrit dos solars al Registre de solars per a habitatge públic que la Generalitat de Catalunya ha obert en el marc del Pla 50.000 habitatges. Aquests dos solars estan situats al carrer del Mestre Manuel Torrens (on s’hi podrien fer uns 200 habitatges) i també a Vallbona (on hi hauria lloc per a uns 50 habitatges).
Totes aquestes promocions s’afegirien als 175 HPO desenvolupats per l’Ajuntament en els darrers anys.