Sitges, primer municipi de Catalunya en fer públic un informe de taxació de l’habitatge
Sitges va acollir dijous la presentació de l'informe sobre tendències de l'habitatge i el sol d'ús urbà “Sitges, present i futur. Anàlisi de l'oferta real i potencial de vivenda nova i sòl”. L'acte d'aquest dijous suposa la primera experiència a Catalunya entre un ajuntament i una empresa de taxació per posar a l'abast de tothom la informació amb tots els indicadors referents al sol i a la vivenda, a més del sol previst per a equipaments del municipi.
Segons les dades de Sociedad de Tasación, el valor de mercat de Sitges va experimentar una revalorització del 46% en el darrer decenni. Sitges compta amb un 39% dels habitatges nous acabats sense vendre, i disposa de sòl finalista per a construir 1.023 habitatges, més altres 2.860 potencials en sòl pendent de gestió urbanística.
L'acte, presidit per l'Alcalde de Sitges, Miquel Forns,va comptar amb la presència pel Director General de ST Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, i el Director Territorial de la companyia a Catalunya, Pablo Pluvinet. La presentació va congregar a l'Edifici Miramar un centenar de convidats del sector immobiliari, jurídics i representants d'altres administracions municipals.
Durant la seva intervenció Miquel Forns va exposar les línies generals del programa municipal Sitges Investor que contempla quines són les línies de creixement que ha de tenir el municipi en un futur immediat. L'alcalde va remarcar els tres eixos en els que es treballa des de l'Ajuntament amb els projectes de col•laboració público-privada i que “volen cercar les línies de creixement basades en la turisme, la cultura i tots els serveis que se'n poden derivar“. L'alcalde també va voler posar en valor el fet que “en el cas de Sitges, des de l'Ajuntament tenim la voluntat fer públiques aquestes dades com a eina de prospecció o treball per tot aquell que estigui pensant en invertir en el nostre municipi.
L'informe de Sociedad de Tasación ha de poder contribuir a orientar al sector en la cerca de noves oportunitats de negoci. Aquest creixement s'ha de basar en l'equilibri entre desenvolupament i sostenibilitat, i que ha de ser respectuós amb el medi ambient i l'equilibri territorial, segons indica el Pla de Mandat del Govern.
El Director General de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, va fer un seguit de reflexions sobre els cicles de l'economia i la compra de sòl, destacant l'exercici de transparència que ha fet l'Ajuntament de Sitges. Segons Fernández-Aceytuno “no tots els ajuntaments posen a l'abast dels ciutadans i de tot aquell que ho vulgui consultar aquesta informació. Aquest és un bon exercici de transparència”.
Pel que fa als detalls de l'informe, el Director Territorial de Sociedad de Tasación, Pablo Pluvinet va afirmar que “la realitat de Sitges és la d'un municipi amb un model urbanístic viable que es troba en un cicle allunyat del que s'anomena la bombolla immobiliària”. Pluvinet ha afegit també que Sitges està veient un canvi de 2º a 1º residència, gràcies a la connectivitat amb Barcelona a través de l'autopista.
Més informació:
> Informe “Sitges, present i futur. Anàlisi de l'oferta real i potencial de vivenda nova i sòl”
> Web Sitges Investor