El Ple aprova inicialment els requisits per optar a l’adjudicació d’habitatge públic

L’Ajuntament de Sitges ha aprovat inicialment les bases amb els requisits per optar a la primera promoció municipal d’Habitatge de Protecció Oficial (HPO) en règim de lloguer. La promoció és l’anomenada Marinada i consta de 3 edificis, amb 43 habitatges, al carrer de l’Abadessa de Maria Lluïsa Dalmau amb Manuel Torrens, en la zona més propera a Can Pei. Les persones o unitats de convivència interessades en optar-hi han de tenir vigent la inscripció al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Sitges (RSHPOS), el 18 de febrer de 2022, inclòs, com a data límit i complir inicialment els requisits generals que marquen les bases.

L’alcaldessa de Sitges, Aurora Carbonell, ha celebrat l’aprovació: “És un orgull entregar 175 habitatges públics. Estem ajudant a les famílies a pagar el lloguer i estem recuperant habitatges d'emergència social. Les polítiques de l'habitatge han estat primordials i una de les prioritats del Govern".

Entre els requisits, caldrà acreditar 3 anys d’empadronament continuat (12 anys d’empadronament continuat per a persones interessades en retornar a Sitges), així com els ingressos de la unitat de convivència.

A banda del règim general d’HPO, al qual es destinen 34 habitatges, l’Ajuntament reserva 6 habitatges de la promoció a unitats de convivència amb ingressos baixos i 2 adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.

Basats en aquests tres contingents (general, ingressos baixos i mobilitat reduïda), la Regidoria d’Habitatge crearà llistats específics, que participaran en sorteigs diferenciats per a cada contingent. La Regidora d’Habitatge i també de Drets Socials, Ciutadania i Igualtat, Júlia Vigó, ha explicat que “hem intentat considerar totes les situacions i establir reserves ajustades a les necessitats. A més, continuarem amb la política d’ajuts per garantir el lloguer just i, a aquest efecte, incloem en les bases d’adjudicació una nova línia d’ajuts destinats al contingent específic de persones amb ingressos baixos de les promocions públiques de l’Ajuntament de Sitges”.

A més, l’Ajuntament reserva un habitatge a col·lectius en risc d’exclusió, que serà d’adjudicació directa per part de Serveis Socials i que, per tant, queda exclòs d’aquest procés d’adjudicació.

Totes les inscripcions al RSHPOS que compleixin amb els requisits de la convocatòria general o de contingents específics entraran a formar part de les respectives llistes provisionals. En aquest moment, s’obrirà un període d’al·legacions i, un cop resoltes, quedaran definits els llistats finals de participants al sorteig.

El Ple ha aprovat la proposta amb els vots a favor dels partits que conformen el Govern (ERC, PSC, SGI, GS i el Margalló), i les abstencions de JxS i Cs.

En un punt anterior, en la sessió s’ha aprovat també, amb els vots en contra de JxS i l’abstenció de Cs, el conveni de col·laboració entre l’Ajuntament de Sitges i les fundacions Salas i Nou Lloc per regular el procés d’adjudicació i la futura gestió d’Habitatges de Protecció Oficial, a la parcel·la 42 PPU-1 de Sitges.

Les intervencions dels grups municipals

Rosa Tubau, Junts per Sitges (JxS): “Estem molt decebuts del que porten a aprovació amb un conveni que no recull les necessitats reals d'habitatge que hi ha a Sitges i que hipoteca el sòl públic”

Manu Rodríguez, Ciutadans Sitges (Cs): “Considerem que la reserva específica és reduïda i no acabem de veure clara la gestió per part de les fundacions”

Ignasi Rubí, regidor no adscrit (NA): “Han sigut valents i han buscat aquesta fórmula amb aquestes fundacions i al maig hi haurà 43 sitgetans que es beneficiaran d'HPO”

Carme Gasulla, Comuns Verds Sitges (CVS): “Hem acumulat tantes mancances en matèria d'habitatge que aquest és un primer pas important però no és suficient”

CARACTERÍSTIQUES DE LA PROMOCIÓ MARINADA

Carrer de l’Abadessa Maria Lluïsa Dalmau / Manuel Torrens

Les edificacions són 100% públiques i de lloguer, i mantindran la titularitat municipal, malgrat tant la construcció com el lloguer es gestionarà per les fundacions sense ànim de lucre, promotores d’habitatge social: Fundació Família i Benestar Social, Fundació privada Grup Qualitat, Fundació Salas per l’accessibilitat, i Fundació Nou Lloc.

El lloguer mensual dels habitatges d’aquesta primera promoció (despeses de comunitat excloses) serà d’entre 525 i 660 euros, a 7 €/m2, un 50% per sota del preu de mercat establert a Sitges. També a preu just i inclòs en el lloguer, el traster i l’aparcament a un preu de 3,5 €/m2.

Tots els habitatges en aquesta primera promoció tenen dues i tres habitacions, espais exteriors, traster, plaça d’aparcament, i certificació energètica A. En aquests edificis, a més, hi ha també dos pisos adaptats.

Total habitatges: 43

• 18 habitatges – 2 habitacions - Ocupació d’1 a 3 persones
• 22 habitatges – 3 habitacions –Ocupació de 3 a 6 persones

D’aquests, 6 habitatges es reserven per a unitats de convivència amb ingressos baixos.

• 2 habitatges adaptats – 2 habitacions – Ocupació d’1 a 3 persones

Preu: 7 €/m2

• Superfície útil computable: entre 62,7 i 78,65 m2
• Superfície útil interior: entre 57 i 71,5 m2
• Superfície útil balcons: entre 10 i 14 m2

Tots els habitatges tenen aparcament i traster vinculat, inclòs en el lloguer.

Preu: 3,64 €/m2

Despeses comunitàries (no incloses en el lloguer): 50 € per a habitatges de 2 habitacions i 55 € per a habitatges de 3 habitacions.

Fiança: Dues mensualitats (fiança legal a dipositar a l’INCASOL i garantia addicional)

Com fer la inscripció al Registre de Sol·licitants d’HPO de Sitges?

La sol·licitud es tramita a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Un cop realitzada, cal presentar una còpia de la sol·licitud, més la documentació requerida a l’Ajuntament de Sitges, amb el tràmit telemàtic específic o presencialment a l’Oficina d’Atenció Ciutadana amb cita prèvia.

Inscripció per a antics residents

Les persones no empadronades actualment a Sitges i que demostrin un històric de padró de 12 anys consecutius, també poden optar a les promocions municipals de l'Ajuntament. Aquestes persones, en el moment d'inscriure's a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, en l'apartat 'Municipi on sol·liciteu l'adjudicació de l'habitatge/relació amb el municipi seleccionat', hauran de marcar  la casella 'Antic resident'. La persona interessada haurà de traslladar la  sol·licitud al seu municipi de residència (no a l’Ajuntament de Sitges), en el cas de que disposi de registre propi o bé directament al Consell Comarcal o a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

Tota la informació sobre el RSHPO i sobre les promocions d’HPO a: sitges.cat/habitatge.