S’inicia el procés sancionador de 40.000€ per a un habitatge d’ús turístic (HUT) que llogava habitacions independents amb una sola llicència

L’Ajuntament de Sitges ha iniciat el procediment per imposar una sanció de 42.007 euros a la propietat d’una finca que es llogava com a set allotjaments independents, tot i disposar d’una única llicència d’habitatge d’ús turístic (HUT), que només n’autoritzava el lloguer d’un únic habitatge.

Les inspeccions municipals han permès acreditar que la finca s’estava utilitzant d’una manera diferent de la que emparava la llicència concedida. En lloc de llogar-se íntegrament a un mateix usuari, l’edifici s’havia organitzat per oferir set habitacions com a espais d’allotjament autònoms, de manera similar al funcionament d’un hotel o una pensió.

Les inspeccions van detectar l’eliminació de zones comunes pròpies d’un habitatge únic, com ara la cuina, fet que evidenciava que la finca no funcionava com una sola unitat residencial, sinó com diversos allotjaments independents. Aquesta activitat no quedava emparada per la llicència d’HUT de què disposava la propietat.

Davant d’aquests fets, l’Ajuntament ha iniciat la tramitació de l’expedient sancionador per l’ús de l’habitatge en unes condicions diferents de les autoritzades. Paral·lelament, s’ha procedit a retirar la llicència d’habitatge d’ús turístic corresponent a la finca i la llicència de bar que tenia concedida per a la planta baixa de l’edifici.

La retirada d’aquestes llicències té conseqüències sobre les activitats que es podien desenvolupar a la finca. D’acord amb la normativa urbanística i d’usos vigent a Sitges, i especialment amb les limitacions aplicables al centre de la vila, l’edifici no podrà tornar a disposar d’aquestes autoritzacions en les condicions actuals.

L’Ajuntament segueix treballant per preservar l’activitat turística amb totes les garanties i seguirà desenvolupant tasques d’inspecció i control dels allotjaments turístics per garantir que l’activitat es desenvolupi d’acord amb les llicències concedides i la normativa vigent. Amb l’objectiu de consolidar un model de turisme regulat i sostenible, l’Ajuntament va aprovar al gener la suspensió per a un any i amb possibilitat d’un any més de prorroga de les llicències de construcció i d’activitats per a usos hotelers, residencials i sanitaris, per regular i adaptar el Pla d’Ordenació Urbanística als usos actuals i fer front a l’abús en el mercat dels habitatges turístics i pal·liar la gentrificació del municipi. Al gener, l’Ajuntament es va dotar d’una plataforma digital, desenvolupada per una empresa catalana i provada en diversos municipis, per conèixer els preus als quals s’estan comercialitzant les vendes, els lloguers o els habitatges d’ús turístic, per tal de detectar i acabar amb possibles irregularitats.